한국은행이 최근 기준금리를 1.25%로 동결했지만 이르면 다음달, 늦어도 내년 초에는 기준금리를 인상할 것이라는 전망이 나오고 있다.

이에 따라 시중은행 금리도 상승하는 등 가계부채에 직격탄이 될 것이란 우려도 나온다.

금리상승기에는 대출만기가 3년 이하로 짧다면 변동금리를, 중장기의 경우 고정금리를 선택하는 것도 고려해볼만 하다.

또 정부의 가계부채 종합대책에 따라 내년 1월부터는 주택담보대출을 받을 때 새 대출의 원리금뿐 아니라

기존 주담대의 원리금을 합쳐서 계산하게 된다.

또 하반기부터는 대출금을 정할 때 전체 대출 규모와 상환 능력까지 고려하는 총부채원리금상환비율(DSR)도 도입된다.